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wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Kaufangebot.
Exposé - Kaufangebot
Lage- und Standortbeschreibung:
Braunlage ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar. Sie liegt im Oberharz auf einer Höhe zwischen 600 und 971m üNN und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz. Er vereint alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck und zählt zu den ältesten Wintersportplätzen in Deutschland.
Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971m hohen Wurmbergs liegt der beliebte Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.
Ferienhaus "An der Skiwiese" mit 5 Ferienwohnungen in Braunlage
Objektbeschreibung:
Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion entfernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage vermieten.
Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können die Gäste Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten. Ebenso können die Gäste in den Sommermonaten die Liegewiese, die Grillmöglichkeiten und die vorhandene Feuerstelle nutzen. Laut unabhängiger Gästebewertungen ist die Lage dieses Gästehauses der beliebteste Teil von Braunlage, Paare schätzen dies ganz besonders.
Es wurden folgende Modernisierungen in 2021 vorgenommen:
- Malerarbeiten Innen komplett
- Fußböden Vinyl komplett
- Sanierung Innentreppe
- 6 neue Bäder mit neuer Sanitärinstallation und neuen Objekten
- 5 hochwertige neue Küchen
- Komplette hochwertige neue Möblierung
- Neue Gartenzäune und 2 Gartentore
Kaufpreis: 698.000 €
Maklerprovision:
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 5,95% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an meine Firma zu entrichten.
Sonstiges:
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, übermitteln Sie uns bitte Ihre ➀ Anschrift ➁ Telefonnummer ➂ eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben verpflichtet, Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.
Zusammenfassung
- Ferienwohnung gesamt: 5
- Gemeinschaftsraum: 1
- Wohn-/Nutzfläche ca.: 325 m²
- Grundstücksfläche ca.: 910 m²
- Baujahr ca.:
- Geschosse: EG, OG
- Keller: ja
- PKW-Stellplatz: 5
- Zustand: gepflegt, neuwertig
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
- Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Gültigkeit bis:
- Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Anlagentechnik:
- Energieeffizienzklasse: F
- Endenergiebedarf Gas: 188,92 kWh(m²a)
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Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern oder jederzeit gern zur Verfügung.