Guten Tag sehr geehrter Besucher …
wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Mietangebot.
Exposé - Mietangebot
Lage- und Standortbeschreibung:
Die Stadt Goslar liegt am nordwestlichen Ausläufer des Harzes, der mit dem markanten und bei Drachenfliegern beliebten Rammelsberg gut sichtbar ist. Goslars besondere Atmosphäre besteht auf dem Zusammentreffen von Tradition, Geschichte und Moderne. Die Altstadt von Goslar wurde zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannt. Imposante Bauwerke und Historische Gebäude machen den besonderen Flair von Goslar aus.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage inmitten der Altstadt. Die Goslarer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
- Bahnhof
- historische Altstadt
Gewerberäume mit Balkon in guter Altstadtlage in 38640 Goslar
Objektbeschreibung:
Das Ladenlokal verfügt über 3 Räume, Flur, Kochnische sowie Bad mit Wanne und WC. Die Fußböden in den Räumen sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest. Die Fenster sind doppelverglast. Telefon und Kabelanschluss sind vorhanden. Ein Abstellraum auf dem Flur und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Gewerbeeinheit.
Heizung:
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gas-Kombitherme zur Versorgung von Heizung und Warmwasser.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das historische Gebäude von der Energieeinsparverordnung befreit ist.
Mietsicherheit:
Bei Mietvertragsunterzeichnung sind vom Mieter drei Monatsmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Alternative zum klassischen Kautionssparbuch, bei dem das Geld immer vom "Ersparten" kommt, ist eine Mietkautionsbürgschaft. Dies geschieht bargeldlos und bringt sichtbare Vorteile für Mieter und Vermieter.
Mietpreis: 600,00 €
Courtage:
Bei Anmietung sind vom Mieter 2,5 Monatskaltmieten incl. MwSt. an meine Firma zu entrichten.
Zusammenfassung
- Gewerbefläche ca.: 96 m²
- Miete: 600,00 €
- Nebenkosten: 80,00 €
- Bruttomiete: 680,00 € zzgl. Gaskosten
- Kaution: 1.200,00 €
- Bad mit Wanne, WC: 1
- Lage: EG links
- Baujahr:
- Zustand: einfach
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das historische Gebäude von der Energieeinsparverordnung befreit ist.
Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern oder jederzeit gern zur Verfügung.