Guten Tag sehr geehrter Besucher …
wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Mietangebot.
Exposé - Mietangebot
Lage- und Standortbeschreibung:
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Das Grundstück mit der freien Wohnung befindet sich in guter Lage von Goslar, zwischen Gewerbegebiet und Innenstadt. Es besteht direkte Verbindung zur B6, B82 und B498. Bushaltestelle mit mehreren Linien ist direkt straßenseitig gelegen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1.800 m; zur historischen Altstadt sind es ca. 1.200 m.
- 801, 802, 805, 806, 810, 822, 841
- Bahnhof
- historische Altstadt
Der Beginn der Okerstraße wird durch das neue Odermark-Center geprägt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle notwendigen Geschäfte und Dienstleister vorhanden, z.B. Aldi, Lidl, Penny, DM, Real, Rossmann, toom, Mediamarkt, Möbelmärkte, Tankstellen, Kfz-Betriebe, Restaurants.
3 Zimmer Wohnung, top saniert Erstbezug
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksbebauung erstreckt sich über 5 Wohngebäude, die in 2-3½ geschossiger Bauweise errichtet wurden. Die Gebäude wurden überwiegend modernisiert und regelmäßig instandgesetzt. Die Dächer sind mit Harzer Doppeldach und solidem Tonziegel eingedeckt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und sind in Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen ausgeführt. Die Wohngebäude wurden 1938 in massiver, bzw. Fachwerkbauweise errichtet.
Geschoss / Heizung:
Die Wohnung befindet sich in der Okerstraße 26, im Ergeschoss rechts (Halbparterre) und verfügt über eine eigene Gastherme, zur Versorgung von Heizung und Warmwasser. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor!
Mietsicherheit:
Bei Mietvertragsunterzeichnung sind vom Mieter zwei Monatsmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen. Die Alternative zur Barzahlung oder zum klassischen Kautionssparbuch, wo das Geld jeweils von Ihrem "Ersparten" kommt, ist eine Mietkautionsbürgschaft. Dies geschieht bargeldlos und bringt sichtbare Vorteile für Sie und den Vermieter.
Sonstiges:
Die Mietwohnung wird vor Einzug hochwertig renoviert: Erstbezug nach Sanierung.
Mietpreis: 375,00 €
Courtage:
Die Anmietung ist für den Mietinteressenten provisionsfrei!
Zusammenfassung
- Miete: 375,00 €
- Nebenkosten: 120,00 €
- Bruttomiete: 495,00 €
- Mietkaution: 750,00 €
- Geschosse: 3½
- Baujahr:
- Zustand top: Erstbezug nach Sanierung
- Wohnfläche ca.: 72 m²
- Keller: 1
- PKW-Stellplatz: vorhanden
Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes
- Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Gültigkeit bis:
- Heizungsart: Heiztherme
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Anlagentechnik: bis
- Endenergiebedarf: 240,1 kWh/(m²·a)
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Verfügbarkeit und Besichtigung nach Vereinbarung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern oder jederzeit gern zur Verfügung.