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Guten Tag sehr geehrter Besucher …

wir freuen uns, dass Sie zu uns gefunden haben und bedanken uns für das Interesse an diesem Mietangebot.


Exposé - Mietangebot

Lage- und Standortbeschreibung: google-maps

Die gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Goslar in der historischen Altstadt. Die Rosentorstraße hat eine direkte Nahverkehrsanbindung zum Bus, zur Regionalbahn und zur S-Bahn. Die nächsten Haltestellen sind in ganz wenigen Schritten am Achtermann, Jakobikirchhof und am Bahnhof Nordseite zu erreichen.


Herrliche 4-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Fußgängerzone von Goslar!

Herrliche 4-Zimmer Wohnung
Rosentorstraße 14 Lage der Wohnung: II OG
Herrliche 4-Zimmer Wohnung
Vorderansicht von rechts Wohngebäude mit Ladenlokal
Herrliche 4-Zimmer Wohnung
Vorderansicht von links Wohngebäude in Fußgängerzone
Herrliche 4-Zimmer Wohnung
Ansicht Fußgängerzone in exponierter Lage von Goslar

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Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im II. OG eines historischen Gebäudes. Die Wohnungsaufteilung im Einzelnen: Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche u. WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, kleiner Raum für die Heiztherme, geräumige Küche, helles Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Gästezimmer, großer Dachboden zum Wäschetrocknen und Abstellfläche.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren sehr aufwändig saniert. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Gäste-WC sind gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet. Fenster sind ringsherum in hochwertigem Holzrahmen mit Iso-Verglasung ausgeführt. Strom-Unterverteilung, Heizung und Zimmertüren sind zeitgemäß.

Heizung

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Kombitherme, zur Versorgung von Heizung und Warmwasser. Nebenkosten für Gas sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Mietkaution:

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind vom Mieter zwei Monatskaltmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen.

Mietpreis: 850,00 € nettokalt

Courtage:

Die Anmietung ist für den Mietinteressenten provisionsfrei!


Zusammenfassung

  • Wohnfläche ca.: 110 m²
  • Miete: 850,00 €
  • Nebenkosten: 120,00 €
  • Kaution: 1.700,00 €
  • Zimmer: 4
  • Wohnen: 1
  • Schlafen/Ankleide: 1
  • Arbeiten: 1
  • Gäste: 1
  • Bad mit Dusche, WC: 1
  • Gäste-WC: 1
  • Lage: II. OG
  • PKW-Stellplatz: auf Anfrage

Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes


Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das historische Gebäude von der Energieeinsparverordnung befreit ist.

Verfügbar ab 01.05.2024, Besichtigung nach Vereinbarung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen, stehe ich Ihnen unter den Rufnummern oder jederzeit gern zur Verfügung.


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